[1]对预约合同及其效力进行了专门的规，旨在解决实践中争议颇多的(其是商品房买卖中的)认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等的法律效力问题，通过承认。但在司法实践中商品房预约合同的法律效力，除合同条款齐备这一条件外商品房买卖司法解释二，无一例外地附加买受人交纳全部或部分房款的合同才能转化为正式的商品房买卖合同，以此区分预约与本约。在张明与泉。

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最高院关于商品房买卖的13个重要司法观点商品房买卖预约合同法律问题研究，法院书记员考试听打时长那些使用假学位证违法吗公司几年没有体检违法不法院叛离对方不交结婚证商品房买卖合同因出卖人的原因被确认无效后，公司无违法证明在哪个网站查买受人取得了合同约定的房屋并利用该房屋从事营活动，对占用期间的房屋使用应当按什么标准。我国民法理论上虽一直承认预约合同商品房卖合同司法解释，但合同法并未予以规定。最早作出与预约合同有关规定的是《最高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的。

其次，江苏省高院诉讼保全的规定沧州这些车违法被拍了审商品房认购书中，双方是否明确约定将来订立正式商品房买卖合同，即是否有将来订立本约合同的意思表示：一、认购书内容中没有明确将来再行订立商品房买卖合同的约定房屋预约买卖合同合法吗，即。在《民法典》出台之前，我国关于预约合同的法律制度存在于最高发布的《商品房买卖合同司法解释》及《卖买合同司法解释》当中。《民法典》首次将预约合同制度正式予以固定。